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大臣: 依需求批计划 商场太多影响城镇规划

2019-11-28 01:25:14 作者: 201
大臣: 依需求批计划 商场太多影响城镇规划

森美兰州务大臣拿督斯里莫哈末哈山担忧芙蓉出现太多的购物中心,造成供过于求,最终影响整个芙蓉城镇的规划。

他表示,州政府严正看待有关问题,因此当州政府接到任何要求兴建购物中心申请时,都会仔细的了解当地及附近的人民需求,基本设施如交通系统,否则不会批准有关计划。

驳回酒店计划

“如今已成为大水塘的旧姑娘堂学校旧址,我们接到发展商想要投资发展的计划书,州政府驳回发展商想要在当地兴建高楼酒店的建议,如今有关发展商已修改计划书并重新提呈予州政府。发展商有意在该处兴建综合性广场,集合购物中心、办公室、服务式公寓为一身的20层楼高建筑物。”

他是于今午出席Seremban Prima购物广场主持开幕典礼,于较后记者会上告诉记者。

他说,州政府会根据不同的需求而修改甚至拒绝地方的发展,而有关综合广场在计划书修改后,州政府认为服务式公寓是符合市场要求,在考虑多时后最终同意该发展计划。

芙蓉打造历史旧镇 发展重心渐移至外围

莫哈末哈山强调,由于芙蓉市区有机会打造成为历史古迹的旧镇,基于发展达到饱和因此无法再有任何新的突破,因此衍生很多基本设施问题如交通堵塞及不够停车位等。

“州政府订下的发展方针是逐步把发展重心移到芙蓉旧镇外围,如芙蓉新城、申达央、新那旺及汝来等地区,我们坚持在不破坏芙蓉城镇为大前提下有规划的发展芙蓉城镇。”

他也举例,为了避免过量密集的人口引发交通瘫痪,州政府已经通过行政议会,把芙蓉火车交通总站及综合社区(Seremban Sentral)原定计划中的5000个一个大马人民房屋计划(Pr1ma)公寓单位缩减为3000个,冀能有效的减少该区附近交通问题、停车位问题。

他说,州政府也要求有关发展商在进行有关综合性发展同时,也要提升及扩大双溪乌绒路,以解决已设想到的交通堵塞问题。

方便乘客广场消费 辟人行桥衔接火车站

莫哈末哈山也认为Seremban Prima购物广场在重塑品牌及重新出发后,能带动周遭地区的经济活动,尤其是兴建人行天桥衔接芙蓉火车站是完全符合州政府的要求。

他说,有关人行天桥有助于吸引火车站乘客到该广场消费,最重要是可以避开密集的芙蓉大街。

LION Seremban Parade有限公司董事郑贵华表示,该购物广场重塑品牌及易名为“Seremban Prima”,是为消费者提供可以购物、休闲和用餐的环境。

他说,广场外观现代又优雅,全新室内设计和室内空间规划,打造更多空间及增添零售商店,加强购物体验。

“这个新的家庭生活式购物中心定位,将把广场带到一个零售业标准的新高点,能满足本地和周边郊区消费者不断变化的需求。”

活动出席者包括Allstones Group Asia有限公司主席沈启番。上一篇: 下一篇:

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